Wonen in Brussel: investeringen die je woning toekomstbestendig maken

Wonen in Brussel: investeringen die je woning toekomstbestendig maken

Ben je als Brusselaar op zoek naar inspiratie voor het toekomstbestendig maken van je woning? We delen in deze blog meerdere tips die zorgen voor een lagere energiefactuur én een waardevermeerdering van je woning. 

1. (Dak)isolatie

Als huizenbezitter is een van de eenvoudigste dingen die je kunt doen, het isoleren van de woning. Met name dakisolatie kan een groot verschil maken, omdat 30% tot 35% van de warmte de woning via deze plek verlaat. Het isoleren van het dak van je woning in Brussel kan dus een groot verschil maken voor de toekomst, waaronder:

• een hogere woningwaarde, gemiddeld 10%
• meer wooncomfort, ofwel een warmere woning
• verlaging van je energiefactuur, waar je meteen van profiteert 

Wat is de juiste dakisolatie?

Vrijwel iedere woning is anders, waardoor het belangrijk is om te bekijken wat de mogelijkheden zijn voor jouw dak. De eenvoudigste manier om erachter te komen is het aanvragen van een offerte bij een gespecialiseerde onderneming, zoals de Dural Bouwgroep. Dakisolatie is mogelijk voor diverse soorten woningen, waaronder authentieke stadswoningen en diverse soorten daken. Wat overigens ook geldt voor de volgende toekomstbestendige investering.

2. Zonnepanelen

Een investering die je veel kan opleveren (en ook goed is voor het milieu) is het plaatsen van zonnepanelen. Dit is tevens een mogelijkheid voor diverse soorten daken, waarbij een bouwspecialist zal bekijken of deze groene investering de moeite waard is. Indien dat het geval is, wordt bekeken wat de beste opstelling is op basis van de wensen van de huiseigenaar. Het laten plaatsen van zonnepanelen is een renovatie die vaak tegelijkertijd wordt aangepakt met dakisolatie.

Met of zonder batterij?

De keuze voor een thuisbatterij hangt af van je persoonlijke wensen, wat ook de opstelling van de zonnepanelen beïnvloedt. De plaatsing kan anders zijn als er wordt gestreefd naar een optimaal rendement of juist naar het opwekken van zonne-energie gedurende de dag. Als er wordt gekozen voor zonnepanelen met een batterij, kan zonne-energie worden opgeslagen voor een later moment. Dit is niet mogelijk bij zonnepanelen zonder batterij, waarbij enkel zonne-energie kan worden gebruikt als er daadwerkelijk energie wordt opgewekt.

3. Asbest verwijdering

Een renovatie die mettertijd verplicht zal worden, is het verwijderen van asbest. Dit is in Brussel op het moment van schrijven nog niet verplicht, tenzij er renovaties of

sloopwerkzaamheden zijn met beschadigd asbest. Als er wordt overwogen om een Brusselse woning in de toekomst te verkopen, is het goed om te weten dat een asbestattest wel verplicht is. Veel woningeigenaren in Brussel kiezen ervoor om asbest al te laten verwijderen door een specialistisch bedrijf, juist met het oog op de toekomst.

Mag asbest zelf worden verwijderd?

In België, ook in Brussel, mogen enkel kleine hoeveelheden asbest zelf worden verwijderd uit woningen. Hierbij is het belangrijk dat het om “hechtgebonden” asbest gaat en de asbestplaten intact zijn. Uiteraard moet asbest op de juiste manier worden ingepakt en afgevoerd. Bij grotere renovaties, zoals dakwerken, wordt er vaak gekozen om asbest te laten verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.